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• 了解ta
  徐坤 经纪人

  仔细看看合同条款 在买卖合同中附属设施或者附注中有没有具体的约定 一般情况使用费用可能需要你缴纳 成交前的安装费用在没有提前说明的情况下不需要缴纳的 协商下 原价和你要的话还不如自己开呢 一般我们成交的合同都会扣押卖方物业保证金，就是避免出现这种纠纷的

  2012-01-08
• 了解ta
  苏祥东 经纪人

  按说维修基金的发票应该要过来的. 通常买房的人都注意房产手续忽略了. 如果没有, 应该也没什么问题. 因为维修基金是购房的时候一次性付的, 如果不付是拿不到房产证明的. 所以你就算没交接, 原来的房主也不可能把钱退回去, 让你重新交. 二手房交易的时候, 里边也没有维修基金这一项目, 不会对二手房过户产生印象的. 具体的你可以去房产交易大厅直接咨询, 不要都听中介呼由, 有的中介不是很好. 物业费这个应该按找双方协议, 写下来, 看是你交还是他交, 没有明确的规定. 如果你们没有交代清楚, 在你拿到产权证明以后, 物业没理由管你是否退回去. 他们只有收到了就好了. 有线电视是和有线电视公司直接签定的合同. 建议你去有限电视公司咨询一下. 看初装费是按户走的, 还是按人走的. 我看对方不一定能退, 退了有限公司还不干呢. 有线公司总不能特别再把线拆了吧. 所以这个你得去跟有线电视公司咨询. 关键是你的手续是否已经递交上去了. 如果已经交到了交易中心. 或者已经拿到了产权证明就不用担心什么了.

  2012-01-08