这套房契税?

夫妻双方已协议离婚2个月,之前双方共同购买一套商品房,离婚时协议给一方,另一方则无房,无房的一方现在购买一套二手房,请问:(1)、此时无房的一方购买的二手房子,算一套房还是二套房?无贷款,办理房证时契税怎么算?(2)、夫妻双方离婚前购买的是期房,现在房产证还没办,现在如何办呢?需要到房产局办理哪些手续呢?

全部6个回答

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    魏晓军 经纪人

    算一套1个点

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    米建华 经纪人

    1:算第一套,契税正常算法, 2:找开发商协商看能否内部转名,不能转就只能出证后再转!

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    徐亚兵 经纪人

    1;无房一方算第二套;2;契税3个点;3;叫开发商协同一起到房管局办理。

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    卢湘平 经纪人

    如果是期房,还没出房产证,没交契税,再买应该算是第一套。至于房产证,如果开发商可以内部转名,可找开发商。不能的话,只能等房产证出了再去办转名。

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    郑东锋 经纪人

    1,算第一套,契税一个点。 2与开发商交涉!

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    李亚宁 经纪人

    算首套的 契税1%到1.5%

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