外地首套房商贷后将商贷转为公积金贷款，这样卖房还清后北京买房算首套吗？

全部27个回答

• 了解ta
  李杨 经纪人

  贷款算二套，嗯买北京的房算首套，外地人在京家庭只能买一套房子。

  2020-08-23
• 了解ta
  李春霞 经纪人

  只要有贷款记录就是二套了

  2020-08-22
• 了解ta
  康恒 经纪人

  您好，像您这种情况在北京买房的话就属于二套了。

  2020-08-22
• 了解ta
  付维佳 经纪人

  贷款算二套，买房在北京算首套 外地人在京一个家庭只能买一套房

  2020-08-22
• 了解ta
  孟冲冲 经纪人

  在京是二套哦，目前在京的政策 认房又认贷，只要有过全国的贷款买房记录 那在京就是二套比例了（契税按首套缴纳）

  2020-08-22
• 了解ta
  苗力川 经纪人

  您好，像您的这种情况在北京买房，贷款的话就算二套了

  2020-08-22
• 了解ta
  张涛 经纪人

  您好！不是首套，北京贷款是认房又认贷，全国有过贷款记录就是二套！即使外地贷款还清，也算二套的！

  2020-08-22
• 了解ta
  吕文博 经纪人

  只要名下有贷款记录就算2套

  2020-08-22
• 了解ta
  侯现军 经纪人

  不算首套，北京认房又认贷，有贷款记录的再次贷款算二套

  2020-08-21
• 了解ta
  侯现军 经纪人

  不能，如果有贷款记录，再次贷款算二套

  2020-08-21
• 了解ta
  赵敬涛 经纪人

  有贷款记录就是二套了

  2020-08-21
• 了解ta
  韩铁军 经纪人

  您好 北京是认房认贷 认房是北京有房 认贷是全国有住宅类贷款记录 按照您说的情况 在北京买房是首套 贷款是二套 首套买房契税 90平以下1%（包含90平 ） 90平以上1.5% 首套贷款普宅首付35% 非普首付40% 二套买房契税3% 二套贷款普宅首付60% 非普首付80% 希望能帮到您

  2020-08-21
• 了解ta
  张鹏飞 经纪人

  北京贷款是看：北京有无房产和有无全国贷款记录、

  2020-08-21
• 了解ta
  段金富 经纪人

  交税是按首套，贷款是按二套

  2020-08-21
• 了解ta
  葛培秋 经纪人

  最好是全款买房子比较合算

  2020-08-21
• 了解ta
  葛培秋 经纪人

  只要北京是第一次买房就是首套

  2020-08-21
• 了解ta
  李伟 经纪人

  只要有记录就是二套

  2020-08-21
• 了解ta
  蔺泽阳 经纪人

  只要是做过商贷 全国范围都是二套

  2020-08-21
• 了解ta
  杜峥 经纪人

  北京是人北京的房子，人全国的贷款记录，就算贷款还清了，能查到贷款记录的就按二套算首付。

  2020-08-21
• 了解ta
  季白雪 经纪人

  算首套的

  2020-08-21