房屋过户,转按揭
我的房屋在成都,去年买的房屋,现在还在修建中.房屋首付了3成,然后剩下的是贷款.现在的问题是,我需要将房屋卖出,请问需要什么手续?听说房产证要交房2年才能拿到?不知道是否真的?那我现在房子还没交房,那可以过户给人家吗?又需要什么手续?希望懂的朋友帮帮我,详细点,谢谢. 另外悬赏加分200!
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了解ta
这个没得办法过户，必须在产权下了之后才能过户！一般都在交房1年内能拿到产权证，如果还是要卖，那么现在只能做预约合同公证，到了产权下了再办理过户手续！可以先把按揭用房款还了！比较复杂！
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了解ta
补充说明，有贷款的房子，开发商是不会办理更名的，因为这个也是与国家政策所不允许的哈
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了解ta
交易流程： 签订合同——做预约合同公正——房东完成结按手续——等待产权办理——产权下来后——签订借款合同——审批通过——产权过户——客户产权证做抵押——银行放款。 需要说明的是：合同定金、首付款、尾款是双方自己约定；没有产权的房子是不能交易的；有债权债务的房子是不能过户的。
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了解ta
你好，房屋产权证一般都在交房一年后领取，你现在不能过户给别人，如果你开发商那边有朋友的话也尅考虑更名，但是需要买方一次性付款。如果不能的话你这套房子暂时不能过户的。
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