全部3个回答

• 了解ta
  何应 经纪人

  2012年昆明房屋交易税费政策 一、产权过户 1、查件费： 私房：10元／件；单位房：小于200平方米，50元/件；200 ～1000平方米，80元∕件；1000～10000平方米，150元∕件；10000平方米以上，200元∕件。 购房人、售房人房屋情况查询：10元/每人次； 2、公证费： 买卖：成交价在50万元以内的，按成交价的0．3%收取；不足200元的按200元/件次收取。 成交价在50～500万元以内的，按成交价的0．25%收取； 成交价在500～1000万元以内的，按成交价的0．20%收取； 成交价在1000～2000万元以内的，按成交价的0．15%收取； 继承：继承房产价值的2%收取； 赠与：赠与房产价值的2%收取； 委托公证费：150元/件；委托合同公证费：240元∕件； 3、契税： （一）、首次购买90平方米以内（不含90平方米）的普通住房，且所购房屋是家庭唯一住房的，契税按成交价的1.0%征收；否则契税按成交价的3．0%征收； （二）、首次购买90～144平方米以内的普通住房（不含144平方米），且所购房屋是家庭唯一住房的，契税按成交价的1．5%征收；否则契税按成交价的3．0%征收； （三）、购买144平方米以上人非普通住房，契税按成交价的3.0%征收； （四）、别墅、赠与、小区容积率在1．0以下的住房和非住房（商铺、写字楼、车位、车库等）的契税按成交价的3%征收； （五）、以单位名称购房，不分面积大小，契税都按3．0%征收； 4、转让手续费： （一）、房改房、直管公房、安居工程房、合作建房、集资房、经济适用房：2．50元∕平方米； （二）、商品房： 5元/平方米； （三）、非住房：8元∕平方米； 5、所有权证工本费： 住房：80元∕本 ；非住房：550元∕本；共有权证：10元∕本。 6、土地收益金 按成交价的0．5%征收；(属房改房、直管公房、安居工程房、合作建房、集资房、经济适用房等必交；属商品住房和非住房不须缴纳)； 7、营业税： （一）、满5年的普通住房（面积在144平方米以内）免征营业税； （二）、不满5年的住房，按成交...

  2012-01-09
• 了解ta
  郤开 经纪人

  一样的嘛，不了解的找我

  2012-01-09
• 了解ta
  张龙和 经纪人

  目前昆明没有新的政策，税费还是执行去年的

  2012-01-09