买110平方米的二手房,过户费总的要出多少?是买方出还是卖方出呢?
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了解ta
税费费用具体要看那个小区,报税价✖️面积✖️税点=税费,如果你本地户口,首套房,产权面积90平米以上,税点是2.5,对于税费买方出还是卖方出这个问题,总的来说羊毛出在羊身上,你要房东出,价格肯定不好谈,你出可以以这个和他砍价!都是可以协商的!
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了解ta
一般买房出,大家可以协商
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契税是买房出,个税是卖方出,但总体来说可以协商。
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了解ta
买方出,或者协商
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了解ta
根据每个地段小区的房子税务局核定上税价不同来上税,税费多少要看你是首套还是二套房,要看房子满2年还是没满2年,税率都不一样哈,税费一般是由买方承担,但是可以协商,买卖双方各出自己的税,契税:买方出,增值税、个人所得税由卖方出、
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了解ta
过户费=产权面积*核税单价*(契税率+增值税率+个税率) 契税【90平以下1%】【90平以上买房人首套1.5%二套2%】【买房人三套起3%《不分面积》】 增值税 5.3% (出售方契税发票出票时间满两年可免征) 个税 1% (出售方契税发票出票时间满五年且是其名下唯一房源) 不难看出 个税和增值税都是和出售方有直接关系的。契税和买房人有直接关系。 但是在现在的二手房市场上这些都是,由买卖双方协商达成的,其实由哪方承担也确定了最后的成交价格。
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了解ta
按照首套房按揭贷款算。税费包括契税1.5,个税1,按揭评估费0.5,按揭服务费1000,中介费1.5,除了中介费,契税个税评估费都是报税价,一般低于成交价,多层小区按4000左右单价算,电梯小区按5000左右单价算,实际情况要看实际买的哪个小区,只有中介费是按成交价算。这是算法,不同的房子费用浮动的
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了解ta
过户费用一般买方出,具体多少钱要看房子是哪里的,因为牵涉到报税价,是否满两年,满五年唯一住房不用缴纳个人所得税,还有要看事第几套住房
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了解ta
这个税费要看你买的哪里的房子,地区不同评估价就不同。税费也就不同了!
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了解ta
乐山基本上是买方出税费
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了解ta
买房出一般都是
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了解ta
看你的总价,一般是客户出。
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了解ta
给你按照首套房按揭贷款算。税费包括契税1.5,个税1,按揭评估费0.5,按揭服务费1000,中介费1.5,除了中介费,契税个税评估费都是报税价,一般低于成交价,多层小区按4000左右单价算,电梯小区按5000左右单价算,实际情况要看实际买的哪个小区,只有中介费是按成交价算。所有费用大概就是2万上下。还是要看你买的哪里的房子哦。
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了解ta
过户税费的话主要看你买的是哪里的房子哦。每套房子的面积价格都关系税费的多少,在乐山买房,税费都是买方承担的哦
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了解ta
买方出税费,要看你是几套房,首套房契税1.5个人所得税1个点,加起来就是2.5,二套房的话就是3个点,还要看房子的房产证满两年没有,如果没有满两年还有一个增值税,5.35
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了解ta
您好,这个具体看小区的报税价是多少。如果您是首套房的话,税费是报税总价的1.5%,乐山市场基本上都是买房出的。
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了解ta
过户所产生的税费正常都是由买房自己出的,过户费要看地段的房价,房子地段房价不一样的话也没有办法直接给您说是多少钱呢
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了解ta
首套房1.5%契税,二套2%,三套3% 不满两年增值税5.3% 满两年免征 个税1% 满五年免征 一般都是买房出
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了解ta
羊毛都出在羊身上,一般都是议价由买方承担。税费要看买方是否是首套房,卖方是否是满五年唯一住房,小区新旧程度决定报税单价来决定的,一般首套房满2年卖方非唯一住房情况下10000左右
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了解ta
乐山有个不成文的规矩就是二手房过户的税费都是买方出,具体过户费用要跟距小区来定,每套房子都房管局都有一个报税价
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答: 看房子面积有没有超过90平!还是小于等于90平!您可以说下具体房子大小!产证有没有满2年或者满5年又唯一!以上区别都很大!
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我想买二手房新站区的房子,面积110平米,满5唯1的房子,过户费是多钱
答: 你好,满五唯一省了一个点的个税,买家出1.5的契税和中介费。
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二手房过户费高吗?
答: 你好,主要是看看你买的房子是不是老证如果是过户费就低些,再就是看看是商用还是民用
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二手房110平满五唯一,土地划拨性质的,过户费有哪几项,大约多少钱
答: 7000左右 具体看 房产局评估