公积金怎么贷款
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公积金贷款的条件是什么?1、借款人连续缴存公积金满12个月;2、借款人家庭无住房或有一套住房但家庭人均面积小于28.8平米;3、借款人无住房贷款或住房贷款已结清;以上3个条件全部满足方可申请公积金贷款。如何计算公积金贷款额度?贷款额度=[(每月个人缴存÷12%)—400]÷对应年限万元月供;注:贷款额度超过80万的,按照最高80万贷款;若要更高可至公积金中心进行资质评级,若评级为2a级,且计算贷款额度超过92万的,可以贷款92万;若评级为3a级,且计算贷款额度超过104万的,可以贷款104万;以上情况要求贷款额必须小于或等于房屋评估价的7成(首套)或4成(二套)。二套鉴定为借款人家庭(配偶、子女、父母在一个户口本上,且所有人员名下只有户籍地址住房一套)平均住房面积小于28.8平米!
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