买二手房证满2年可免营业税,但如何得知房证不到2年或已满2年了?卖家应该提供何种资料给买家呢?谢谢
全部6个回答
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了解ta
看房本就可以,以房本上的填发日期为准
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了解ta
这个如果不满两年房东说满两年了,那产生的费用将由房东出,房东会查看产证核实的!
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账号已注销
鉴别房子年头,可以看房产证下发日期或契税票的日期。
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了解ta
卖家会把房产证和土地证出示给买家看的。
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了解ta
房产证上面都有当年的购买记录的,契税单也可以,卖家提供房产证
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了解ta
您好!根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知(国税发[2005]172号)》营业税年限这样界定: ①房改房:以公有住房买卖契约、购房发票或收据、产权证等注明的时间,按孰先的原则。 ②商品房:以契税完税证、产权证等注明的时间,按孰先的原则。 ③继承、遗嘱、离婚、直系亲属赠与、遗失补办等方式取得的住房以原购房时间连续计算。 ④拆迁偿还、非直系亲属赠与取得的住房,以本次领证时间计算。
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