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付款纠纷

事情是这样的,因我和房产公司签订了购房合同后(购房合同没给我),交了50%的房款,因是第三套房不能按借房贷,开发商就给我发来个函告,要我在期限内补交30%房款,如不在15日内交清房款公司就按合同约定可以卖我订的房产,我在约定期限内去房产公司交钱但公司以各种借口不收我交的房款,后我无法,就给房产公司发去了个函告,内容为我在某年某月某日到贵公司办理补交房款一事,公司以各种借口不给办理,我以履行了我的责任。请问三个问题;(一)房产公司有无权变卖我的房产。(二)我发函给房产公司合不合理。(三)我应该如何处理这个问题。谢谢

纠纷
匿名 2012-01-10 08:07:22 来自:上海

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孙明争 经纪人

如果你是单方面违约，既没有按照合同上的条款履行，房产商有权；第二，你按照合同条款履行，但是房产商不接受，属于他的违约，发律师催告函是正确的；第三：通过法律途径。

2012-01-10

全部3个回答

  • 了解ta 头像
    琚小峰 经纪人

    难道是通过房产中介公司买的一手房吗？如果是这种情况一般不会出现这种情况的，买房前肯定会详细了解你的情况，能否买，能否贷，首先肯定会有一个事先评估在作出决定的。第二，开发商或房产公司一般多是可以通过协商解决一些异议的。第三，建议还是先协商，找到当初为你办事的业务员以及其直属上级。

    2012-01-10
  • 了解ta 头像
    孙明争 经纪人

    如果你是单方面违约，既没有按照合同上的条款履行，房产商有权；第二，你按照合同条款履行，但是房产商不接受，属于他的违约，发律师催告函是正确的；第三：通过法律途径。

    2012-01-10
  • 了解ta 头像
    朱千让 经纪人

    最好的办法去法院起诉，中介和开发商有欺诈嫌疑

    2012-01-10
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