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求解:提前还清住宅按揭贷款怎么算利息呢?

我按揭了10年,可是我过4年就想把贷款还清,银行会不会还是算我10的利息呢?或者是只算我4年的利息呢?谢谢大家了

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姚珂 经纪人

银行采用的的是等额本息还款 如果你提前还款,贷款总额减去你前面还款本金数额,还有违约金!!你每月还款=【(贷款总额/贷款总月数)应还本金】+【利息 】 提前还款应还金额=【贷款总额】-【(48个月(4年)×应还本金)已还款】+【违约金】 谢谢 给 【最佳吧】

全部6个回答

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    陶小波 经纪人

    只算4年的利息!

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    姚珂 经纪人

    银行采用的的是等额本息还款 如果你提前还款,贷款总额减去你前面还款本金数额,还有违约金!!你每月还款=【(贷款总额/贷款总月数)应还本金】+【利息 】 提前还款应还金额=【贷款总额】-【(48个月(4年)×应还本金)已还款】+【违约金】 谢谢 给 【最佳吧】

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    张烨庭 经纪人

    算的是你四年的利息,只有一种情况会有违约金出现。那就是你贷款后在合同约定的一个期限内提前还款,大部分银行是一年内 会有违约金

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    王秀田 经纪人

    是4年利息

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    罗云鹤 经纪人

    什么时候还清,什么时候截止,之后不计息!

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    张梅荣 经纪人

    不会,正常算利息。

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