北京房产网 > 北京房产问答 > 北京买房 > 北京新房 > 买的期房没签合同,一直没盖

买的期房没签合同,一直没盖

买的期房没签合同签的协议,08年交的定金,09年上半年交了一半房款,说10月动工,把房款交清,可是房子一直到现在都没有盖,每次找开发商,都搪塞,现在想退房的话,开发商说按银行利率退,协议里没有写违约金.想问问我们是不是没有保障,只能是开发商说了算.房款到现在直交了一半.

采纳答案

了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/jinpu/45f2574f112c04e87e2773debb7917f3/125x166x0x1/100x133.jpg
石岩 经纪人

请你回去后查一下这家开发商五证((1)国有土地使用证(2)建设工程规划许可证(3)建筑工程用地规划许可证(4)建设工程施工许可证 (5)商品房预售许可证“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证,两者表明所购房屋属合法交易范畴。)是否齐全。我觉得这家开发商存在非法操作(集资)之类的行为,还有协议上有没有标明交房日期,如有日期要是已经过了,说明开发商违约了,应付赔偿责任。

全部3个回答

  • 了解ta 头像
    石岩 经纪人

    请你回去后查一下这家开发商五证((1)国有土地使用证(2)建设工程规划许可证(3)建筑工程用地规划许可证(4)建设工程施工许可证 (5)商品房预售许可证“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证,两者表明所购房屋属合法交易范畴。)是否齐全。我觉得这家开发商存在非法操作(集资)之类的行为,还有协议上有没有标明交房日期,如有日期要是已经过了,说明开发商违约了,应付赔偿责任。

  • 了解ta 头像
    王敏 经纪人

    确实没有保障,像这样的房子就不应该买,虽然价格比较低,但风险太大!

  • 了解ta 头像
    刘威 经纪人

    确实是没有太大保障,以后切忌没有房本的房子最好别买

共 3 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。