全部5个回答

• 了解ta
  胡凇 经纪人

  在开发商那办

  2012-01-10
• 了解ta
  江彪 经纪人

  1、您说的这个东西没听说过，我估计你说的意思是“公共维修基金”2、办证的时候除了缴纳契税外，确实有个基金要交，那就是公共维修基金3、这个钱是国家收取的，用于房屋今后的维修，补损，更换电梯，出新等，缴纳后统一由当地的维修基金办统一管理，待小区成立业主委员会后，在房屋需要维修或保养时向该部门申请，即可使用。4、带电梯的房子120元/平方米。不带电梯65元/平方米应当是维修基金，用于公共设施设备的维修。这部分钱由开发商代收，然后交房地产局管理，每次物业公司需要使用时，交业主委员会通过，履行相关手续后，至房地产局申领。一般标准是总房款的2%—3%，小高层、高层是3%。在现实生活中，早期经业主委员会同意后，可以全部转交物业公司管理，但频频出现物业公司挪用维修基金的现象，现在管理比较严格了。这是必须要缴纳的，不交，是不能办理房产证的。就是修补用的

  2012-01-10
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  刘震 经纪人

  住宅房,没有听说过有物业管理公正基金这说法.

  2012-01-10
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  杨坤坤 经纪人

  物业管理基金是房屋的修葺！什么的，需要物业管理的部分！收费标准根据地域性小区，房龄而不同的！

  2012-01-10
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  李慧 经纪人

  开发商统一办理交付。

  2012-01-10