二手房公积金贷款 我该怎么办？
我家不是很有钱，所以选择买二手房然后公积金贷款。当初我们家看上的那个房子觉得还可以，交了定金，而房主也说会帮助我们贷款。开始当我们要签合同的时候，才了解到公积金贷款那里说贷款前得先把产权证更名，才能给钱，卖方就说不同意，一定要我们把剩下的房款都给他才能更名，可是我们已经没有地方借钱了，也一时借不到那么多钱，我们怎么和卖方协商他们都不同意。当时我们交的定金有2万，现在他们说我们不能买了就给我们退1万多，他们要留几千，可是我们是想买房的啊，为什么我们要损失这几千块钱啊，大家买二手房公积金贷款时是怎么协商的啊？？我该怎么办啊？？？
全部5个回答
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了解ta
你这个情况是当地政策的弊病，是先过户在审批贷款的，你可以先找银行审批，然后确定放款时间，如果房东还不配合只能协商解决了，协商不成就找仲裁吧
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了解ta
如果是通过中介公司的话，应该按照正常流程走的，当然要先过户才能拿着收件收据，然后看到新产证出来，信贷员看到以后才会放款！这是流程，如果是房东不想卖，那就没办法了!也有可能是房东不卖故意刁难你，他还不用违约所以才想逼着你违约！
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了解ta
这种情况下你到法院起诉，如果房东不卖给你要赔你2万的！
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了解ta
公积金贷款和商贷一起进行的，指要审批通过了放贷是银行的问题，要是房东之前同意了你贷款的话，不用管他这是他的问题！你指要付够了除开贷款的钱就可以了！
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了解ta
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