标题是：商品房不交物业费会如何跪求有受理过这样官司的律师

大家好: 本人去年够买拉一处商铺并转租给他人做旅店生意 2个月后到拉雨季因为房屋质量问题屋内开始漏雨棚上墙上张满拉毛地板被泡的起拉皮旅店生意不象其他生意这样的房间根本无法住人给旅店老板造成拉很大的经济损失他就象我要赔偿1万元损失费说:房子是你的我看过损失是挺严重的都是小本经营不容易但如果我陪他们我也感觉到委屈毕竟是新房我和他签定5年承租合同因为这1万我不想得罪他毕竟将来还要继续合作于是找到开发商索赔他们又把我们推给工程队但他们只给修不给陪这中间我们反反复复的找拉好多次现在已经修复但他们并没提赔偿的事我想过打官司但因为这家旅店开业有6个月以上而且什么手续都没有无法打官司我在他们的园区里也有一套住宅房我想如果我每年两处房子都不再继续交他们物业费把这笔钱省下来做为赔偿旅店的损失可以吗? 请大家仔细讲讲可以吗? 跪谢愿好人有好报好人一生平安