上海二手房房产税过户后缴纳吗？面积80平，总价490万，多少税费？

全部2个回答

• 了解ta
  闫加强 经纪人

  还有你名下有没有房产。剩下的你可以具体计算了。

  2021-03-20
• 了解ta
  闫加强 经纪人

  上海房产税计算方式： 卖房者：个税去：普通住宅1% 非普通住宅：2% 满五年唯一房产，免个税。 一手动迁房1% 增值税：满五年普通住宅免增值税 满五年非普通住宅：（现交易价格——当初买入价格）*5.38% 不满五年：先交易价格*5.38% 一手动迁房免增值税。 买家：契税：90平以下1% 90平以上1.5% 二套房3% 你的价格490万在上海属于非普通住宅。其他方面需要看你要买的房源情况具体界定。（如是不是一手动迁房，卖房者购买是否满五年）

  2021-03-20