购买公寓房有什么劣势吗?公寓是否有独立房产证及正常售卖权?
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了解ta
税费比较高,后期出售也不太方便
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公寓属于商住两用房,不能落户的,产权一般都会有,也可以出租或者出售,出售的话会产生高额税费,一般在27-30个百分点。
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了解ta
公寓不能落户,一般水电费是普通住宅的一倍,基本上都是有独立产证的,可以出租或者出售,但是出售会产生高额税费。
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公寓不能落户,水电费比一般住宅高,独立产权可以出租和出售,但税高
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公寓的好处就是商业,未来几年必定商业有得搞的,公寓是不能落户的
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公寓是不能落户的,一般水电费会比住宅高一倍,基本上都是有独立产权证的,可以出租或者出售,出售会产权高额的税费
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有产证,可以正常买卖,水电单价比较贵
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了解ta
不能落户,水电费商用,后期转手税费较高
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公寓产权40年和50年,有独立产证,能自由买卖,但是不能挂户口,和不能上学
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公寓房不嫩个落户 税费高 产权的40年
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公寓的话产权50年,交易税费高,公寓拥有独立产权可以正常售卖
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有独立产证、也可以正常卖的。只不过公寓不能落户、税费比住宅高点
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公寓属商业性质,产权年限比正常住宅短,一般是50年!有独立产证,也能正常交易,就是以后交易的时候,税费相对住宅高许多!
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公寓房产权50年,契税比住宅的高,可以正常买卖或者出售。
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公寓的优势,地段好,价格低,有独立产权可以正常交易,只是交易税费比普通住宅高
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