无锡经开有一套商品房。拆迁房交土地出让金办理房产证，是否影响后续买房？

全部30个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  有影响，土出一交名下就有两套房，在买第三套全，影响条件全款。

  2021-06-30
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  6****9 热心网友

  要看是否是直接拆让在自己名下的？如果是没有经过买卖或者过户是不影响的，具体要去房管局看下

  2021-06-23
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  1****3 热心网友

  交过土地出让金，办了产证就要算套数了，所以是有影响的

  2021-06-23
• 了解ta
  陈小虎 经纪人

  无锡本地人，二手房不限购。不然得要全款

  2021-06-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  交完土出就算二套房了，如果不交土出的话就没事

  2021-06-21
• 了解ta
  王丽 经纪人

  全款买房不影响，如果贷款就有影响了

  2021-06-21
• 了解ta
  阳飞 经纪人

  交过土出就算二套，有影响，不交没事的

  2021-06-20
• 了解ta
  宋小雨 经纪人

  会有影响土出交了之后就属于二套房，贷款有影响

  2021-06-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，会有影响的 土出交了就有两套房了 会影响贷款的

  2021-06-19
• 了解ta
  房丽君 经纪人

  有影响的，交了土出以后产调会有记录显示，那样对于你的购房是有影响的

  2021-06-18
• 了解ta
  唐文杰 经纪人

  不影响的 贷款的会影响

  2021-06-18
• 了解ta
  郭书燕 经纪人

  不影响 但影响贷款.

  2021-06-18
• 了解ta
  陈枭雄 经纪人

  不影响购房 但是影响贷款

  2021-06-18
• 了解ta
  宋小雨 经纪人

  有影响，土出一交名下就有两套房，在买第三套全，影响条件全款

  2021-06-18
• 了解ta
  秦振国 经纪人

  有影响的，土出一交，就相当于名下有两套房，再买房就是第三套，需要全款的。不过七月一号土出要涨，还是先交了的好。

  2021-06-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，是有影响的

  2021-06-18
• 了解ta
  王运刚 经纪人

  会有影响，交了土出，名下就可以查到方便，以后买房算二套，不交不算的

  2021-06-18
• 了解ta
  张庆强 经纪人

  官方解释：会有影响，原因如下，如果不交土地出让金，这套房子可以忽略不计，现在交土地出让金，就算入套数，商品房+这个交税的拆迁房=无锡两套房，结果就是你在无锡很多地方新房限购不让买，但是作为本地户口的人，二手房有钱随便买，对于贷款的事情，主要是参考你现在名下有几个房贷在还（家庭名下最多两个房贷在还，第三套之后的就不能贷款了）

  2021-06-18
• 了解ta
  郑康 经纪人

  会有影响的

  2021-06-18
• 了解ta
  陈泳 经纪人

  安置房土出一交就变成名下两套房产了，建议先不要交

  2021-06-18