全部8个回答

• 了解ta
  罗迪光 经纪人

  买卖合同中的补充条款上写清楚，首付支付给上家后，首付供上家去还清贷款，限定日期去申请还贷和注销抵押，该笔款项不能另做他用。并约定违约责任。

  2011-09-30
• 了解ta
  钟分岸 经纪人

  一，让业主自己还清银行的贷款，再行交易；二，如果业主需要您的首付款来还清贷款的，那您就在银行通知还贷那天陪业主到银行，直接把首付款打到银行的账号上，这要在合同中写清楚。

  2011-09-27
• 了解ta
  孙翔 经纪人

  签好合同后！房东预约还款，买方申请贷款！您付好首付，房东拿着笔钱去还款，你要担心房东不去还贷！其实稍大点的中介公司，都会监督房东去还款！再说签合同时会没收房东产证，还有产证上有还款期限，超过时间算房东违约，房东要付你双倍违约金。 我说了这么多你还是担心，建议查下房东贷款还有多少！是否预约还贷。需要还贷的钱放在中介公司！或者你们开一个联名账户！或者您陪她还贷！这些都可以帮您减轻风险！

  2011-09-27
• 了解ta
  陈清爱 经纪人

  降低这个风险，对于交易很重要。降低的方法，就是您的首付款，专款专用，专项用于还上家的贷款，上家约好还贷后，您陪着一起去还款，当场还掉你就没什么风险了。

  2011-09-27
• 了解ta
  陈清爱 经纪人

  降低这个风险，对于交易很重要。降低的方法，就是您的首付款，专款专用，专项用于还上家的贷款，上家约好还贷后，您陪着一起去还款，当场还掉你就没什么风险了。

  2011-09-27
• 了解ta
  时堂磊 经纪人

  可以让房东先去预约，还款当天用房东的身份证重新办理一张银行卡，密码你来设，到时候你把首付款打到这个卡里，再划到银行！

  2011-09-27
• 了解ta
  谢永祥 经纪人

  您好，这种情况下可以在定金协议，或者是合同是著名上家还贷的时间，以及过户的时间，里面都有在签完合同多少个工作日里去还贷去注销上家的贷款！

  2011-09-27
• 了解ta
  朱威 经纪人

  可以在买卖合中规定,首付款必须用于上家的还贷,可以把首付款打给中介,让中介陪同上家去还贷.

  2011-09-27