全部21个回答

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  k****O 热心网友

  你好，只交个人所得税和契税

  2021-09-08
• 了解ta
  梁子聪 经纪人

  新房与二手房不同，首套和二套也有不同。

  2021-09-05
• 了解ta
  余嘉炜 经纪人

  您好，交个人所得税和契税就可以了

  2021-08-24
• 
  n****H 热心网友

  交契税和个人所得税就可以了

  2021-08-23
• 了解ta
  谭泽源 经纪人

  （1） 税费承担方 一套房子的各种费用约占总价的5%-7%，很多税费虽然应由卖方缴纳，但在中国二手房交易市场上，一般都会转嫁给买方，卖方开出的价格一般为卖方到手价。 所以在买二手房时，除了要关注房屋的总价外，税费也是购房成本的重要部分，需要额外关注。 （2） 新房二手房涉及税费 新房二手房涉及的税费如下表，其中收费较高的为契税、增值税及附加、个人所得税和中介费。 （3） 普通住宅 普通住宅和非普通住宅部分税费差异较大，本文以普通住宅为主。 普通住宅的条件包括： 1、住宅小区建筑容积率在1（含1）以上 2、单套建筑面积在140平方米（含140平方米）以下； 3、实际成交价低于同区域住房平均交易价格1.2倍以下。 以三条件缺少任意一个便属于非普通住宅。 2. 新房二手房均有 （1） 契税 标准税率：房屋总价3% 缴纳方：卖方 缴纳标准： A. 首次购买面积不足90平的普通住宅，缴纳交易总额的1%。 B. 首次购买面积超过90平的普通住宅，缴纳交易总额的1.5%。 C. 不满足以上情况的，按照基准税率征收交易总额的3%。 （2） 交易手续费 标准费率：按照房屋面积收取，各地收费标准不一样，一般是几元钱㎡，武汉是6元㎡。 缴纳方：新房由开发商缴纳，二手房由卖方缴纳。 （3） 登记费 标准费率：80元件 缴纳方：买方 （4） 印花税 标准费率：0.05% 从2009年至今国家暂免征收 （5） 评估费 标准费率：各评估公司标准不一，一般是0.1% 缴纳方：买方 3. 新房特有 （1） 维修基金 标准费率：按建筑面积乘一定金额收取。 武汉市2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准为： A. 砖混结构住宅49元㎡ B. 无电梯框架结构住宅55元㎡ C. 有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元㎡ D. 有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元㎡   4. 二手房特有 （1） 增值税及附加 附加税包括城市维护建设税，教育费附加，地方教育附加 标准税率：5.65% 缴纳方：卖方 缴纳标准： A. 持有2年以内的普通和非普通住宅收总价5%； B. 持有满2年的普通住宅免征； C. 持有满2年的非普通住宅，征收本次成交价和上次购入价差额的5%。 2年的计算方式：①卖方买入时是二手房，时间以产权登记日计算；②卖方买入时是新房，到交易中心调取房屋交接书、契税单完税凭证

  2021-08-22
• 
  x****A 热心网友

  个人所得税，契税。。

  2021-08-22
• 
  x****A 热心网友

  交个人所得税，个契税就可以了

  2021-08-21
• 了解ta
  林丽明 经纪人

  您好，买房只需要交契税和个人所得税

  2021-08-18
• 了解ta
  罗婷 经纪人

  你好，契税和个人所得税就可以了。

  2021-08-18
• 了解ta
  姚善超 经纪人

  买房房屋需要交付契税和个人所得税

  2021-08-17
• 了解ta
  郑少霞 经纪人

  您好，契税，个人所得税，同时也要看这套房子的房产证满几年

  2021-08-16
• 了解ta
  梁楚宁 经纪人

  你好！契税和个人所得税

  2021-08-13
• 了解ta
  陈德威 经纪人

  您好 房子买卖需要交付契税和个人所得税

  2021-08-11
• 了解ta
  毛兆兴 经纪人

  个人所得税:未满2年

  2021-08-10
• 了解ta
  陈耀明 经纪人

  1、营业税： 购买未满2年(含2年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%，满2年则免征营业税。 　　2、个人所得税：购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。

  2021-08-08
• 了解ta
  叶翠凤 经纪人

  新房就交一个契税，其他费用具体看情况

  2021-08-08
• 了解ta
  高荣峰 经纪人

  个税，契税，首套还是二套，房屋面积

  2021-08-08
• 了解ta
  黎燕华 经纪人

  你好，房屋买卖需要缴纳契税，个人所得税，印花税具体要看房产证的一个情况，在江门鹤山这边如果房子满五年而且还是在鹤山是唯一一间的话呢就只交一个契税就可以了。

  2021-08-08
• 了解ta
  徐容 经纪人

  契税，印花税，个人所得税，等～具体要看房子的持有年限以及买卖双方的产权情况，以及房子是否需要配合赎楼～可微聊我详细了解

  2021-08-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，新房与旧房不同，请问您买新的还是旧的呢

  2021-08-08