全部68个回答

• 了解ta
  陈诗豪 经纪人

  您好，经济允许情况可以卖房前先结清，同时也可以等买家贷款审批通过后，再结清也可以.结清贷款要提前一个月申请提前还款.

  2021-11-02
• 了解ta
  黄海燕 经纪人

  您好！经济允许可先还清，也可以等买家审批过后利用买家首付还尾款！总之是要还清尾款方可过户！

  2021-11-02
• 了解ta
  孙明星 经纪人

  你好，是要把贷款还清的，这样才能过户。

  2021-11-01
• 了解ta
  李帅阅 经纪人

  您好，是的，需要把贷款还清

  2021-10-31
• 了解ta
  夏雪 经纪人

  您好，房子卖掉之前，需要把贷款还清，这样才能过户。

  2021-10-31
• 了解ta
  谢华军 经纪人

  是的，需要卖方预约银行还清贷款，房子才可以解押才能过后！

  2021-10-31
• 了解ta
  李香 经纪人

  你好！房子卖掉前是要把贷款还清的，这样买家才能过户。

  2021-10-31
• 了解ta
  孟金梅 经纪人

  需要的 贷款必须还清 房子要抵押才可以过户

  2021-10-30
• 了解ta
  赵亦坤 经纪人

  您好，需要还清贷款和银行解押才能过户

  2021-10-30
• 了解ta
  郭永琪 经纪人

  您好 需要的 房本干净 才能过户

  2021-10-29
• 了解ta
  闫继芳 经纪人

  您好，还清贷款，银行解抵押，才能过户

  2021-10-29
• 了解ta
  陈立俊 经纪人

  买房子之前如果有贷款的话，需要手续前要结清才能往下做手续

  2021-10-29
• 了解ta
  吴建 经纪人

  您好需要结清的过户之前，房子要抵押才可以过户

  2021-10-29
• 了解ta
  朱凤山 经纪人

  您好，卖房之前还清贷款，银行解押，买家才能过户拿新房产证，希望能帮到您。

  2021-10-29
• 了解ta
  朱金乐 经纪人

  您好，很高兴为你解答 。这个是不一定，未还清贷款的房子是可以买卖的，但前提是必须已经取得国家认可的房屋所有权证，因为二手房交易是以房产证为准的。 还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，是按揭中的房屋最为简单直接的一种交易方式： 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》。 2、买方、卖方、律师方三方签订《转按揭交易安全保证合同》。 3、买方支付首付款。 4、卖方的贷款银行书面同意其提前一次性还款，并出具确认函。 5、买方向贷款银行申请二手房按揭贷款，并提交相关资料。 6、卖方向买方实际交付房屋。 7、银行复审通过后放款，向卖方的贷款银行账户划款。 8、卖方收到款项后，与原贷款银行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户，并将房屋抵押给买方的贷款银行。 9、买方的贷款银行将首付款支付给卖方。

  2021-10-29
• 了解ta
  褚晨阳 经纪人

  您好，不解押不能过户

  2021-10-29
• 了解ta
  夏松阳 经纪人

  您好，需要结清的，过户之前房子要无抵押才可以过户。

  2021-10-28
• 了解ta
  邱月梅 经纪人

  需要还清，需要银行解押才能过户

  2021-10-28
• 了解ta
  甘政轩 经纪人

  是的，需要还清贷款并去银行解压后方可过户。

  2021-10-28
• 了解ta
  王亚利 经纪人

  是的，需要银行解押才能过户

  2021-10-28