全部8个回答

• 了解ta
  韩小龙 经纪人

  能卖 用下家的首付先还你的贷款或者自己先还掉

  2012-02-02
• 了解ta
  唐华冰 经纪人

  可以卖。过户之前你把贷款的钱还掉就没有问题了。。

  2012-02-02
• 了解ta
  马根喜 经纪人

  可以卖的 要下家首付来还贷的

  2012-02-02
• 了解ta
  李龙 经纪人

  可以的，买家支付就行。

  2012-02-02
• 了解ta
  陈涛 经纪人

  可以卖的.等你的下家付了钱,你再去还款就可以了

  2012-02-02
• 了解ta
  王晓冬 经纪人

  可以卖，但是价格卖不高的

  2012-02-02
• 了解ta
  朱小虎 经纪人

  可以的，把贷款还清，或是，买家的贷款额度高于您的贷款额度，可以做转按揭手续

  2012-02-02
• 了解ta
  施恒玮 经纪人

  当然可心卖，要承担的费用可就多去了，种类多，但金额不一定多！ 复一小段可你看契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 印花税 买卖[2]双方各缴纳房价款的0.05%。 营业税 购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。 城建税 营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。 个人所得税 普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。 编辑本段二手房交易税费 交易手续费： 2.5元/平方米×建筑面积 ； 合同印花税： 房屋成交总额×0.05%； 营 业 税： 普通住宅 5年内：房屋成交总额×5.55% ；5年或5年以上：免征 ； 非普通住宅 5年内：房屋成交总额×5.55% 5年或5年以上：差额 ×5.55% ； 个人所得税： 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20％； 非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20％； 土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上：免征； 买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳） 房屋成交总额×0.3%； 契税是应由买方交纳的，交税比例是： 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。

  2012-02-02