上海房产网 > 上海房产问答 > 上海贷款 > 上海贷款利率 > 我婚前买了一套房,有贷款。现结婚有一子,想换套大房子,算第二套吗?

我婚前买了一套房,有贷款。现结婚有一子,想换套大房子,算第二套吗?

我们都是上海的。老婆婚前无房无贷。还有,改善型居住怎么算的?有什么优待政策吗?

采纳答案

了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/408364da3fbef35e2d128d65b1e78f54/305x406x0x28/100x133.jpg
陈磊 经纪人

如果是换的话,就是卖掉再买一套,那肯定算首套的,但是贷款算二套。改善性指的公积金二套,就是原来住房面积小于人均33平。

全部6个回答

  • 了解ta 头像
    张爱平 经纪人

    你把目前的房子卖掉以后再买就是首套,贷款算第二套了,改善性是指的公积金二套,远先住房人均小于33平米

  • 了解ta 头像
    张子斌 经纪人

    再买房的话肯定算二套的。改善性居住是指用公积金贷二套。原来住房面积人均小于33平。

  • 了解ta 头像
    徐建 经纪人

    现在上海的政策是以一个家庭的购房数量来算,改善型的话是以你现居住面积+你即将买入的面积 如果没有超过一定面积是算改善型的 但是现在的改善型意义已经不大了 只是证明你可以买 但是并不证明你不要交税.

  • 了解ta 头像
    陈磊 经纪人

    你们是以家庭为单位的,你们的住房贷款的记录都是共享的。

  • 了解ta 头像
    徐建 经纪人

    算的 现在是以家庭为单位的

  • 了解ta 头像
    陈磊 经纪人

    如果是换的话,就是卖掉再买一套,那肯定算首套的,但是贷款算二套。改善性指的公积金二套,就是原来住房面积小于人均33平。

共 6 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。