马上要交房了,收房应该注意哪些细节。。。
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1、每间居室的门在开启关闭的时候是否顺畅?2、窗边与混凝土接口有无缝隙?3、房屋内各处开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅?4、屋顶上是否有裂缝?如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,说明房屋沉降严重。5、看屋顶部是否有麻点?如果有麻点,对室内装潢将带来不利影响。6、墙身顶棚有无部分隆起?用木棍敲一下有无空声?7、卫生间、厨房内是否有地漏?坡度是否对头?绝不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内。8、试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。9、顶棚有无水渍、裂痕?如有水渍,说明有渗漏之嫌。10、如果是管道煤气入户,要检查测试煤气开关是否妥当。11、居室、客厅各种管线是否外露?是否有暖气回水或其他管线穿过?有较多管线穿越居室,会造成装修困难。12、墙身、顶棚楼板有无特别倾斜?弯曲?起浪?隆起或凹陷的地方?最简单的办法是拿手电筒照射墙面和顶棚,有无凹凸一眼就能看出来。13、检查屋内是否清洁?有无残留建筑垃圾?14、要求开发商出具该楼盘的竣工备案表和测绘单位实测面积明细表。15、如果是带精装修的房子,消费者应向开发商索要厨卫精装修物品的使用说明书,同时询问这些物品有关的保修事宜。
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了解ta
水电煤、有线电视等费用的结清 设备设施全部试一遍 户口是否迁出
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了解ta
1、每间居室的门在开启关闭的时候是否顺畅?2、窗边与混凝土接口有无缝隙?3、房屋内各处开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅?4、屋顶上是否有裂缝?如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,说明房屋沉降严重。5、看屋顶部是否有麻点?如果有麻点,对室内装潢将带来不利影响。6、墙身顶棚有无部分隆起?用木棍敲一下有无空声?7、卫生间、厨房内是否有地漏?坡度是否对头?绝不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内。8、试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。9、顶棚有无水渍、裂痕?如有水渍,说明有渗漏之嫌。10、如果是管道煤气入户,要检查测试煤气开关是否妥当。11、居室、客厅各种管线是否外露?是否有暖气回水或其他管线穿过?有较多管线穿越居室,会造成装修困难。12、墙身、顶棚楼板有无特别倾斜?弯曲?起浪?隆起或凹陷的地方?最简单的办法是拿手电筒照射墙面和顶棚,有无凹凸一眼就能看出来。13、检查屋内是否清洁?有无残留建筑垃圾?14、要求开发商出具该楼盘的竣工备案表和测绘单位实测面积明细表。15、如果是带精装修的房子,消费者应向开发商索要厨卫精装修物品的使用说明书,同时询问这些物品有关的保修事宜。
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了解ta
1、上家户口有没有迁出 2、水、电、煤、有线、物业等过户 3、水、电 煤 有线 物业等之前有没有欠费 3、检查一下家具家电等设备和合同规定是不是相符合,有没有损坏 4、交钥匙,付尾款
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