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房产证和契税发票的日期相差,以哪个时间为准?是好是不好?

我于2006年10月在龙泉买了一套房子,交房时间是2007年,但是我在今天才去拿到房产证和契税发票,房产证上面的登记时间是2011年3月份,契税发票上面的填发时间是2010年11月,税款所属时间和契约成立时间都是是2009年5月的。。。。我彻底晕了,到底是以哪个时间来界定房龄喃???这个时间差对我来说是利是弊?请各位专业人士帮我解答下,谢谢。

全部4个回答

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    章兰兰 经纪人

    如果最早有合同备案的话,是以合同备案时间,如果没有就是以契税票的填发时间为准,主要是关系到有没有满五年,是否有营业税的问题

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    游媛 经纪人

    如果是出售鉴定营业税的日子一般以契税票为准。

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    唐念 经纪人

    你是的是看有没满五年是否给营业税吗,这可以以两者居前的时间为准。

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    张平 经纪人

    你这个是按照契税票填发时间为准的哈

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