公房怎么交易

我想问问单位分给个人的房子能否买卖,如果要买卖但是单位不存在了,找谁去办理手续。并且这个房子只有一个证就是房子的居住证,50年的。如果以后涉及到拆迁怎么办?如果私下交易怎么样才能保证我的权利(拆迁时}

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