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父亲不在29年了 母亲自己有权自己处理房子吗

我父亲不在29年了  有一套农村的住房  两个哥哥也不孝顺  我现在也没有能力照顾母亲 母亲想把房子卖掉自己住养老院,请问母亲能买房子吗。

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崔海涛 经纪人

以你所说情形,你指的是继承你父亲的遗产。首先,你父母的共同财产中有一半是你母亲的,另一半属于你父亲,属遗产,可继承。如你父母没有其他财产的话,则该房一半属于你母亲,另一半由你母亲、你和你两个哥哥四个人共同继承,原则上平均分配。你母亲对该房并不拥有完全所有权,在遗产分割前,未经你和你两个哥哥的同意,你母亲无权单独处分该房。

全部6个回答

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    崔海涛 经纪人

    以你所说情形,你指的是继承你父亲的遗产。首先,你父母的共同财产中有一半是你母亲的,另一半属于你父亲,属遗产,可继承。如你父母没有其他财产的话,则该房一半属于你母亲,另一半由你母亲、你和你两个哥哥四个人共同继承,原则上平均分配。你母亲对该房并不拥有完全所有权,在遗产分割前,未经你和你两个哥哥的同意,你母亲无权单独处分该房。

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    郑洪辉 经纪人

    想卖房子首先得把房产过到你母亲的名下,兄妹三人带着母亲一块到村委做个见证并签字确认愿意放弃继承权,这样你母亲就可以卖房子了

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    王晓刚 经纪人

    不可以 所有对该房屋有继承权利的人到场,做放弃继承后,换您母亲的房证,再行销售。

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    刘丽 经纪人

    当然可以卖了,做儿子的不同意就告他,走法律程序肯定可以~!

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    孙唐娟 经纪人

    按照继承法规定,母亲没有权利自己卖掉房子,继承规定;房主不在,母亲和三个儿女都有房子其中的一部分继承权。如果三个儿女放弃继承,公证到母亲名下,母亲可以卖房子,。

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    果海彬 经纪人

    首先你要协调村委,房产能否现在改名字到你母亲名下,是否需要正常继承,一切都可以通融,想卖房子可以,别带来后期的麻烦,了解一下手续吧,

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