能以什么样的方式合法的得到房子产权
我有套二手房子是从亲戚朋友那买的，当时没有立即做产权过户，后来朋友夫妻离婚了（双方协议离婚），那房子是给了女方，但继承者是给了跟随女方的小孩（已满18岁），但房产证上是男方的名字，现在男方不给我签字过户，但女方及小孩均在一个协议上签字，说明该房子在哪年以多少钱卖给了我。不知我现在能以什么样的方式，合法的得到该房子的产权。谢谢！
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