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房主违约怎么办

我们去年10定的房子，付了定金，房主说今年10月给我们交房，过户，我们过户的时候把剩的钱付清，但现在发现房主把房子卖给了别人。（单位的福利房，我们都是单位的职工，当时没办手续是因为他把房子租给了别人住）

违约
匿名 2012-02-17 12:36:31 来自:上海

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/85081423589ae78ca4de4b11eb7f07e5/640x849x0x3/100x133.jpg
杨三涛 经纪人

按合同问房主收取双倍定金。定金最大数额不超过合同价格的20%。因此你拿回来的不超过合同总价的40%，若你付的定金大于20%，则全部收回定金和20%的违约金。

2012-02-17

全部4个回答

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    陈杨蔚 经纪人

    如果当时你们没办法任何手续、没签订合同的话那就没办法了！

    2012-02-17
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    过清云 经纪人

    拿着你们签订的定金合同，追回定金并且要求对方赔偿违约金。

    2012-02-17
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    杨三涛 经纪人

    按合同问房主收取双倍定金。定金最大数额不超过合同价格的20%。因此你拿回来的不超过合同总价的40%，若你付的定金大于20%，则全部收回定金和20%的违约金。

    2012-02-17
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    鲁维安 经纪人

    按照当时合同条件赔偿、若协商无果只能法院解决

    2012-02-17
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