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单位经济适用房怎么过户

我亲戚单位的福利房还没做起，现在单位要催着交房款，但我亲戚没钱买房，她想在单位卖給她的钱的基础上加5万元卖给我。听说单位福利房在五年内不能过户，还听说过户还要补交土地出让金，请问土地出让金是按什么比例交的？请问这种情况能卖吗？怎么办理手续才合法，

经济适用房过户
匿名 2012-02-19 15:34:15 来自:成都

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/53b05d11dbe92720108978bb87c1a8e9/390x518x0x1/100x133.jpg
黄勇 经纪人

肯定是补偿土地出让金的哈！土地费用是按当地的标准来计算的，但是不是很贵的哈，大约时1.5个点子。不过一定要五年以后产权下来才可以过户，不包括单位故意不办理产权哟

2012-02-19

全部4个回答

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    黄勇 经纪人

    肯定是补偿土地出让金的哈！土地费用是按当地的标准来计算的，但是不是很贵的哈，大约时1.5个点子。不过一定要五年以后产权下来才可以过户，不包括单位故意不办理产权哟

    2012-02-19
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    游媛 经纪人

    土地出让金比例是房价的1.5%、此类房屋买卖风险性很大！

    2012-02-19
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    王景玉 经纪人

    这个最安全的方法是，你朋友打个欠条给你，然后你朋友代表你去单位把房子买了，然后房子修好给你住，5年后可以交易了就可以去过户了，你再把欠条还她

    2012-02-19
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    程新 经纪人

    签转让合同，5年以内是不能过户的

    2012-02-19
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