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未过户前签合同时先首付大部分房款给房东是否有风险?

本人现在看中一套房,正进入付定阶段,中介说明在签合同时需要先支付大部分房款给房东,房产证会押至中介处,因为此时还未过户,这种操作对于我来说是否有风险?是否有其他方式可代替?中介说如果采用银行托管方式会产生不少的手续费…是这样吗? 本人的情况需要贷五分之一的房款,并不能一次性全款交付,请问专业人士,我的情况是不是只能这么操作?

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李洪领 经纪人

这个风险还是有的,如果是压在中介公司风险会小一点。您可要走资金监管。费用很少,不是很多。您要是自己的利益有保证才可操作。

全部8个回答

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    王永虎 经纪人

    签好合同首付百分之30

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    李洪领 经纪人

    这个风险还是有的,如果是压在中介公司风险会小一点。您可要走资金监管。费用很少,不是很多。您要是自己的利益有保证才可操作。

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    刘江 经纪人

    签署买卖合同在付款,都有约束

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    张桢 经纪人

    签合了同基本没有什么风险,你可以预留一部分钱到过户时候再给,正常操作基本没有问题的

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    鲁冰 经纪人

    你好,你先付定金,然后去签买卖合同,签好后再去银行转账给房东哦,一般的流程就是这样的,应该是可以的。

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    许三才 经纪人

    有风险的,抵压房地产证没有用的,你签合同付三层首付,其它的过户过付,对你有保障!你可以把钱交由中介方托管,出了问题中介负责

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    马根喜 经纪人

    没签合同之前只要支付定金就可以的,如果签了合同首付最少30%

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    康志鹏 经纪人

    最好是先签合同在付钱,对你有保障的!

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