全部6个回答

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  范明生 经纪人

  如果此套房子业主买过来满了五年,就没有营业税,如果房子没有满五年,就有营业税,营业税是按国土局评估价的5.6个点来收取!

  2012-02-21
• 了解ta
  杨花云 经纪人

  房子没满五年且不是唯一一住宅的费用:1、营业税(评估价的5.6％） 2、个税（评估价的1％） 3、契税（首次置业90平米以下评估价1％、90平米以上评估价1.5％、144平米以上评估价的3％、二次置业评估价３％） 　　　　　　　　　　　　　　　　　 4、卖方在银行按揭欠款（欠款金额的1％） 　　　　　　　　　　　　　　　　　 5、委托公证费 6、银行短期借款利息（欠款金额的1％） 　　　　　　　　　　　　　　　　　 7、按揭服务费 8、外居人士（买卖合同公证费评估价的千分之三） 9、交易服务费 10、产权登记费 11、佣金 （备注：满五年且卖方是在深圳唯一一套住宅，可免营业税、个税） 　　　　　　　　　　　　　　　　　

  2012-02-21
• 了解ta
  邱国鑫 经纪人

  首次置业：1、契税：90平米以下1％；90－144平米以内1.5％；144平米以上3％ 2、营业税：5.5％/5.6％（满5年144平米以内免，大于144平米的按差额交） 3、个税：1％（满5年且是唯一住宅可免） 二次置业：契税都是3％，其他的都一样

  2012-02-21
• 了解ta
  罗荣峰 经纪人

  契税：1%-3% 90平米以下1%、90——144平米1。5%、144平米以上3% 营业税：5。6%满五年含五年的非普通住宅征收差额6。5% 交易费：6元/平米 买卖合同公正费0。3%（外籍人士） 抵押合同公正费0。6%（外籍人士） 赎楼担保费：欠款金额的1%卖方状况良好 短期利息：0。71% 公正费420元 个税：核实征收20%、核定征收普通1%、非普通1。5%、拍卖3%。自用满五年且是家庭唯一住房免收。 评估：300元 产权登记：50元 抵押登记：50元 帖花5元

  2012-02-21
• 了解ta
  韦经武 经纪人

  这个费用比较多，还要看该房子的基本信息（是否红本在手，还是在银行抵押，是否满五年，是否是唯一住宅```等等）这些条件都跟二手房的费用有关，建议您最好找一家中介公司了解！

  2012-02-21
• 了解ta
  朱云 经纪人

  看情况，房子是否满五年，单价是否超过区域豪宅标准

  2012-02-21