买套二手房，五年不唯一，成交价126万，去报税时按评估价，如果贷款用公积金是不是只能按交税发票来贷款

全部38个回答

• 了解ta
  陈浩 经纪人

  不是的，贷款是按合同价来的

  2015-05-04
• 了解ta
  王艳茹 经纪人

  您好：公积金贷款跟您的交税发票没关系，是用评估价乘以房本面积再乘以所贷成数，这个数出来就是您的最高贷款额

  2015-05-04
• 了解ta
  苏暑霞 经纪人

  不是，贷款公积金看你公积金带多少，有评级的80-94-102好像是这样一个定位

  2015-05-04
• 了解ta
  李瑞 经纪人

  公积金贷款额度是根据房屋合同价审批的，就是你的缴税发票上的价格

  2015-05-04
• 了解ta
  余庆煌 经纪人

  按照评估价来交税的，就交个税，和契税哦

  2015-05-04
• 了解ta
  唐玉军 经纪人

  是的，就是按照缴税发票。

  2015-05-04
• 了解ta
  王栋 经纪人

  还是按评估价来贷款的，按揭贷款都是以评估价来计算

  2015-05-04
• 了解ta
  齐德强 经纪人

  纯公积金贷款或组合贷款，公积金管理中心审批贷款时需要买房人提供完税凭证（完税总房价做为贷款额度依据）

  2015-05-03
• 了解ta
  石川 经纪人

  恭喜你说对了，这就是贷款必须的。

  2015-05-03
• 了解ta
  徐东明 经纪人

  是的，就是按照评估价格来算的，也就是你买卖合同上的价格来贷款。

  2015-05-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不是的，交税的是其他的价格

  2015-05-03
• 了解ta
  瞿连元 经纪人

  对，准确来说是按房子的评估价来贷款

  2015-05-03
• 了解ta
  汪宝 经纪人

  这个跟交税没什么关系，按成交价来算！只要你的评估价不是高于市场价很多一般可以通过

  2015-05-03
• 了解ta
  李建军 经纪人

  是的。公积金贷款是这样的

  2015-05-03
• 了解ta
  胡建伟 经纪人

  是的，现在缴税和贷款都是严格按照网签价来的，缴税的时候按照网签价格去缴税，贷款只能按照这个值来贷款。

  2015-05-03
• 了解ta
  黄晓生 经纪人

  先看你公积金能贷多少！在去做相应的楼价！多出部分你要现金支付！如果是走公积金和商贷组合！那楼价就要按126万去打税！

  2015-05-03
• 了解ta
  杨青源 经纪人

  公积金贷款是这样，按照交税发票也就是过户价来贷款

  2015-05-03
• 了解ta
  程威 经纪人

  贷款按合同价来贷，以合同价为准

  2015-05-02
• 了解ta
  李波 经纪人

  您好！你说的这种情况很常见，贷款的话就只能按交税发票来贷款了。

  2015-05-02
• 了解ta
  范金保 经纪人

  您好，交易中心看的是您房子的买卖合同，根据合同算的税费

  2015-05-02