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• 了解ta
  高博 经纪人

  严格意义上来说应该由卖方承担的，但在实践中则有共同承担或者是由乙方承担，很少有甲方独立承担的。

  2012-08-02
• 了解ta
  易花云 经纪人

  你好，简要作答如下： 1）严格意义上，房产交易中，个人所得税应由卖方缴纳。但实践中，卖方会将此税款转嫁至买方，实际由买方来承担； 2）个人所得税、契税、印花税具体由个人所得税法、中华人民共和国契税暂行条例、中华人民共和国契税暂行条例细则、中华人民共和国印花税暂行条例等。 3）关于土地出让金的问题，如涉案房产土地使用权为出让方式获得，不另外交纳土地出让金；如以划拨方式取得，应当在交易款中扣除土地出让金的部分，即应由卖方承担。至于依据，可在土地管理法当中查询。

  2012-02-25