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  姬胜 经纪人

  容积率=总建筑面积÷总用地面积 用地面积指的是总的用地面积而不是建筑占地面积，比如小区用地面积10000平方米，建筑占地面积3000平方米，建筑面积16000平方米，那么容积率就是16000/10000=1.6（地下室也算建筑面积的）

  2015-11-24
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  郭阳 经纪人

  容积率：房屋总建筑面积/总用地面积

  2015-11-24
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  郝忠仪 经纪人

  容积率：房屋总建筑面积/总用地面积 绿化率：绿化植被用地面积/总用地面积

  2015-11-17
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  林振苗 经纪人

  容积率是根据小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，容积率越小，居住密度越小，相对舒服。而绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为绿化覆盖率。绿化覆盖率是根据绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。

  2015-11-17