住房是否满5年的年限是如何界定的？
采纳答案
（1）商品房以产权证发证日期或契税完税发票日期为准;（2）房改房以购房审定书、购房发票、契税完税发票或产权证发证日期为准;并按照以所提供凭证日期最长为准。（3）属继承的，可按继承前的产权证发证日期为准，但必须提供继承公证书、放弃继承公证书、原产权证复印件;（4）赠与的：属直系亲属关系赠与的，只要提供亲属关系证明和赠与公证书、原产权证复印件，可按赠与前的产权证发证日期为准;非直系亲属赠与的，只能以新产权证发证日期为准;（5）属于离婚分割财产的，可按离婚前的产权证发证日期为准，但必须提供离婚协议或离婚调解书或离婚判决书、原产权证复印件;原产权证满5年的免征营业税;不满5年的按面积大小按成交价的5．55%全额或差额征收; 属拍卖的房产出售时：提供契税发票、拍卖确认书、拍卖公司开出的拍卖发票;
全部3个回答
-
了解ta
以契税单上的日期为准。也就是交契税的日期
-
了解ta
住房满5年主要是看产权证发证日期或者契税完税发票的日期满5年
-
了解ta
（1）商品房以产权证发证日期或契税完税发票日期为准;（2）房改房以购房审定书、购房发票、契税完税发票或产权证发证日期为准;并按照以所提供凭证日期最长为准。（3）属继承的，可按继承前的产权证发证日期为准，但必须提供继承公证书、放弃继承公证书、原产权证复印件;（4）赠与的：属直系亲属关系赠与的，只要提供亲属关系证明和赠与公证书、原产权证复印件，可按赠与前的产权证发证日期为准;非直系亲属赠与的，只能以新产权证发证日期为准;（5）属于离婚分割财产的，可按离婚前的产权证发证日期为准，但必须提供离婚协议或离婚调解书或离婚判决书、原产权证复印件;原产权证满5年的免征营业税;不满5年的按面积大小按成交价的5．55%全额或差额征收; 属拍卖的房产出售时：提供契税发票、拍卖确认书、拍卖公司开出的拍卖发票;
相关问题
-
我想出租房屋怎么挂信息呀？谢谢
答: 可以找中介，自己省事，网络58或者安居客等可以发布，效果可能不好，而且租客来源比较复杂要特别注意
-
【国祥府】 外地人可以买吗
答: 可以，但是你的有北京社保，以及当地购房政策
-
房东让我先把房租和押金交给她她明天回来签合同我现在不想租了可以退吗
答: 没有签合同之前不要交付资金，中介公司找大公司有保障没问题，个人的房子一定注意看下产权证件，直接交给产权人，签合同也不要缴纳太多金额
-
第一次租房有什么注意点？
答: 找个能备案的中介，自己找注意二房东
-
您好房子到了70年还会是自己的吗？
答: 您好，是的，现在都是不动产，产权是永久的，到时按规定补交土地出让金就可以了哈，希望能帮到您！
-
个人可以在安居客上发布房源吗
答: 您好 可以发布 就是比较麻烦