中介公司给我卖房子我签了合同我老婆没签但是客户把首付款给了中介我现在不打算买房合同还成立吗
全部7个回答
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了解ta
你好,产权是谁的?夫妻双方的吗?一般合同签了,是产权上,有的人就是成立的。
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了解ta
合同一旦签署就立即生效了,中介方也只是代为托管,您做了公正之后就会打到你个人卡上,如果要违约,主要违约方就是您这边,慎重考虑。
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了解ta
看合同上面有没有注明违约条件,按我们公司合同,在签合同之前会提醒您的,得到确认消息才会让你签合同,签完后您这种情况算违约的,
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了解ta
如果合同是你老婆的,或者是婚后才产都是有效的,是你个人的话还可以不成立
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了解ta
如果产权是您和您爱人的话,必须要两个人都签字了合同才能算生效的,不然的话是不能算有效的,即使有违约责任也是中介方的责任,因为是他们没有落实好产权情况就收钱了
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了解ta
如果产权是您爱人的不算违约,如果是共有或您的产权就算违约。
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了解ta
要看房产证是谁的名字,是否属于婚后财产才能定。
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