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• 了解ta
  赵增杭 经纪人

  通过买卖程序，相当于你父亲购买你的份额，产生契税和交易手续费，工本费等，按照103万计算，大概要5300多

  2016-03-12
• 了解ta
  常壹佳 经纪人

  把你的名字去掉,不是去交易中心就可以简单操作的。目前只有两个途径:(1)购买:就像市场交易的那样,你要报一个市场价格,不可以明显过低,因为涉及交营业税的事,还要交契税。既然是正常的交易当然可以申请贷款。(2)赠予:你把你的份额赠予直系亲属,这样不需要交营业税,只要交契税。但有一项,今后你父亲再将赠予的房子卖出时,是要按全额交营业税的。

  2016-03-11
• 了解ta
  付延强 经纪人

  (一)交易手续费： 1.存量非住房按成交价的0.5%，由受让人缴纳 2.新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳 3.新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳;存量住房按每平方米5元，由转让双方各缴纳50% 4.房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳;继承、遗赠、公有住房出售不交手续费 (二)登记费： 土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个由权利人缴纳 经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费 农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本由权利人缴纳 (三)图纸费由房地产交易中心代收 (四)契税、印花税由相关部门征收或代收

  2016-03-10