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签订了房地产买卖居间协议,违约要赔偿房屋总价的20%吗

律师你好,我在今年十月份签订定了房地产买卖居间协议和附件--房地产买卖协议,并分两次支付了共计10万元定金.由于我自己的房子不能及时卖出,所以无法支付首付,我决定定金不要了,但中介说附件中说明违约将赔偿房子总价的20%而不是定金.这个在签订协议时并未提及,由于之前中介一直没有把协议给我,直道今天才拿到协议,我发现20%的2写在前一个字上面,而0占据了整个空格.我怀疑中介恶意修改协议,这种情况我能起诉他们吗?如果败诉,我是否一定要赔偿房子总价20%

总价买卖居间协议违约
匿名 2012-02-28 18:50:31 来自:济南

全部2个回答

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    周建辉 经纪人

    我有点纳闷了，既然是协议，就应该是一式几份，作为乙方的您，是合同的主要成员之一，您手上应该有一份啊，为什么当初签订合同时，没有属于您的那份呢！！？？附件--就是补充协议，也应该是甲乙双方，（有中介方的 就是三方签字认可）难道您没有签字认可！？？

    2012-02-28
  • 了解ta 头像
    李人龙 经纪人

    合同规定，定金不能超过房屋总款的20%，中介居间合同签订后，违约方只需要赔付相应的定金和中介费。

    2012-02-28
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