全部5个回答

• 了解ta
  王万鹤 经纪人

  没有区别，只有满两年和不满两年；满五年唯一和满五年不唯一的区别

  2016-05-19
• 了解ta
  黄泽逢 经纪人

  没有，因为在满5年和唯一住房才会不收个人所得税。其他的都一样

  2016-05-18
• 了解ta
  倪海军 经纪人

  对于你所提的这个问题，而且对于你是出卖房，按政策是没有什么多大的区别的，只会增加一个个人所得税而已

  2016-05-15
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  俊****7 热心网友

  没有。 如果没有限购令,二套房、三套房购房契税都是3%,担负的税费没有区别。 房屋交易税费根据不同种类房屋，交易的金额费用也不尽相同。一手房屋交易:契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行； 二手房房屋交易：非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年。房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳。

  2016-05-12
• 了解ta
  张宇 经纪人

  对卖方而言没有区别，卖方只涉及到是否过两年（未过两年有5%的增值税），是否过五年且是唯一住房（过五年且无二套无1%个税）

  2016-05-10