二手房买卖纠纷

我是房东,我当时跟买方签订合同价格是113,8万,买我房的人说一次性付清,先付定金6万元,到本月28号过户时一次性付清,结果到今天29号钱凑不到,已经违约,按理定金6万应没收,但中介当时在合同中只写超过28号定金归卖方所有,滞纳金每天按万分之五计算,并没有写解约日期。现在买方提出说合同28号以后合同还有延续期,想把6万元退还他,还说6万元定金可跟滞纳金天数相抵,大不了拖他二三个月滞纳金也就6万元左右,清问我该怎么办。

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高守垒 经纪人

这就是签合同的时候你没有注意 按道理 是你说的这种情况.不过你可以 直接不用理中介 给他个日期 凑不到钱 直接没收定金

全部7个回答

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    赵北成 经纪人

    合同期限并不是无休止延续下去,15天过后你有权单方面解除合约,并可追究购买方违约责任。

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    章海军 经纪人

    滞纳金最长15天,您仔细看下合同就知道了,超过这个天数要付总房价的20%

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    陈绵涛 经纪人

    你好 合同上的意思被理解错误了。 合同的意思是这样理解,到了2月28号以后,乙方应付款项不到位,你有权利没收定金终止合同继续履行。 第二种情况是 你和乙方在协商一个时间,在2月28号到他付清全款前 另外你每天收他滞纳金。如果在另行约定的时间内还是付不清全款,你可以没收定金终止合同还可以加收这段时间的违约金。 房东啊 你是被买房给误导了

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    彭巍 经纪人

    所以这主要还就是在于你本人的想法和做法了。 想退吗就退,不想退吗就适当扣一点吧!

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    汤广超 经纪人

    滞纳金最长时间为15天,过了这个时间的话,要付房价的20%做为违约金的,买卖合同里有的

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    高守垒 经纪人

    这就是签合同的时候你没有注意 按道理 是你说的这种情况.不过你可以 直接不用理中介 给他个日期 凑不到钱 直接没收定金

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    陈磊 经纪人

    这个15天内的滞纳金是按照每天万分之五,超过15天您有权单方面解除合同,最高索赔20%的房屋总价。

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