全部133个回答

• 了解ta
  李鹏飞 经纪人

  (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）； (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担； (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担； (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担； (5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担； (6)房屋产权登记费：80元。买方承担； (7)房屋评估费：按评估额0.5%。

  2016-06-28
• 了解ta
  黄思敏 经纪人

  您好！其中包含锲税、个人所得税、增值税等。具体的看房子的价格、是不是满5唯一等

  2016-06-28
• 了解ta
  孔令辉 经纪人

  根据新的征税政策规定要根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？房子的评估价、面积等情况，分别缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳； 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方； 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

  2016-06-28
• 了解ta
  袁碧鹏 经纪人

  增值税个税印花税交易费按揭服务费和评估费等等

  2016-06-28
• 了解ta
  涂志新 经纪人

  您要看您是那里房子，什么性质的？

  2016-06-28
• 了解ta
  江浩 经纪人

  深圳买二手房：增值税：不满两年征收增值税5.4个点,即（国土局计税价房产证面积）0.056满两年免收增值税 深圳首套：个人所得税1个点，即（国土局计税价房产证面积）0.01 契税1个点，即（国土局计税价房产证面积）0.01 深圳二套：个人所得税3个点，即（国土局计税价房产证面积）0.03 契税3个点，即（国土局计税价房产证面积）0.03 注：满五年且是唯一住房可以在业主配合下申请免收个人所得税

  2016-06-28
• 了解ta
  王海振 经纪人

  您好，契税、增值税、个人所得税等等

  2016-06-28
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二手房的一个税收主要来源于业主以及买家的税费!业主的税有增值税!个人所得税!增值税是按照全额的5%蓝收取的!个人所得税是按照差额的20%来收取的! 你这边的税主要就是一个契税以及评估费以及中介费的比较高的!

  2016-06-28
• 了解ta
  樊俊文 经纪人

  基本的税就不说了。 如果你的房子不满两年，会有增值税。这笔费会比较多。还有个人所得税。 房子满两年不满五年。没有增值税，只有个人所得税。 房子满五年且是唯一住房买卖的增值税和个人所得税均可减免。 具体的增值税和个人所得税的比例各个地方不一样。

  2016-06-28
• 了解ta
  廖文江 经纪人

  个税%1契税首套房90平以下1%90以上1.5%二套房90以下1%90以上2%你可以按成交价来算大楷

  2016-06-28
• 了解ta
  师波 经纪人

  买房人应缴纳税费包括 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费包括 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:差价5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

  2016-06-28
• 了解ta
  徐耀柏 经纪人

  你是买房还是卖方？取决于你买卖那个房子的拿到房产证的年数来收取哪些税收

  2016-06-28
• 了解ta
  闫风平 经纪人

  满五年唯一减免个人所得税满两年不满五年差额20%个人所得税90㎡一下契税1%90-140契税1.5&140以上3%

  2016-06-28