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在拆迁中门面房是否能置换相似原址的门面房?

我有已经营10几年的门面房和二楼大教室,近200平米面积。附近新开发的门面商铺13800平米,如货币补偿6000一平米是否太少了?门面商铺原址附近等额置换行不行?

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