一房两租的问题
你好,吴律师,我今年五月份在广州一个老小区租了一个一房一厅,没有通过中介的,最近发现原来租给我们的是二房东,不是真正的房东,当时我们问他要房产证的时候,他说是亲戚的,只给了个身份证复印件,我当时找房子急,所以就没多在意,现在真正的房东没有收到租金,中介才找到家里来,我才知道被骗,现在打那个人电话又打不通,可以帮我分析一下吗?
全部11个回答
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了解ta
这种情况见多。。。还是找中介安全一点。。收费会高一点。。但安全。。有保障
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了解ta
不管你跟谁租房、都是一定要看到房产证、最好还能复印一份房产证或身份证、如果你跟过中介合作的话、你就会知道有中介的好处。
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了解ta
没什么好分析的,因为根本就没有法律可以保障你这种情形,估计你所签订的合同都是无效的,唯一可以帮到你的就是,以后找房子别为了一丁点的中介费而私下交易,就当是未雨绸缪,为自己买一重保障也好!
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了解ta
这种结果只能自己承担了,被骗的钱估计是没有希望追了,下次找中介租,就不会出现这种情况了
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了解ta
这是你大意,无产权签订合约法律都帮不上你。跟业主商量看能不能再与他签一份合约
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了解ta
这有什么好分析的呢?谁叫你私下成交?私下成交也不看是否是业主,以后小心为好吧!
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了解ta
你遇到的问题是经常发生的,租房子即使是通过中介方,都要出示一个房子的房产证,才可以安心的住下来,因为总会有一些欺骗的人,即使没有房产证可以看到,至少如果你是找中介方签下合同,到时都可以拿着三方合同去维护自己的权益,不过你现在重要的是要解决问题,你直接联系业主,与他协商看能否继续租下去,而且最好还是找中介方帮你去协商问题,重新签份三方合同,才能安心住下来啊。
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了解ta
这是不找中介的后果,我想问下你,你找中介租个房子要收你多少中介费,吃亏了就知道来问了。
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了解ta
不经一事,难长一智啊! 从你诉说来讲,只有看房东愿不愿租给你,如果愿意的话,可以重新签定租赁合同。以后租金交给业主了!又或者,房东需要你补交之前的租金以及水电其他费用。你可以和房东协商。真的不行就只有报警啦!把当初租这个房子的人,找出来~
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了解ta
租房的时候必须先拿房产证对证一下,是否本人,如果是代理人有无委托,再签约也不迟,
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了解ta
那如果房东问起你来,你可以说是原来租房的朋友就行了,如果房东要赶你走,你可以重新跟房东签合约
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