全部11个回答

• 了解ta
  李兆伦 经纪人

  房子有没有满五年，这涉及到营业税的问题。满五年，无营业税；未满五年，有营业税。营业税是由业主出的，但是一般业主实收，这样营业税就会算到购房者身上，所以房子满没满五年，关系很大。 您买的房子跟业主的是几套房子无关。

  2012-03-16
• 了解ta
  李永恒 经纪人

  不满五年比满五年多交一个营业所得税和个人所得税。 卖房者唯一住宅的比不是唯一住宅的少交一个个人所得税

  2012-03-13
• 了解ta
  雷方亮 经纪人

  你好，满五年的140平米以下的房产不用缴营业税，满五年房主唯一住房不用缴个税。

  2012-03-12
• 了解ta
  陶梦丽 经纪人

  你买的商品房是多大面积的,这个有很大的关系小于140平米,能少交好多税费

  2012-03-03
• 了解ta
  田宇涛 经纪人

  不满不年会有一个5.5的营业税 业主不是唯一住房也会有一个点的个税 这些都增加了购房人成本

  2012-03-03
• 了解ta
  王健 经纪人

  满五年免去5.6%营业税，不满五年有税，第一套房子可以免个税，不是第一套有个税

  2012-03-03
• 了解ta
  李伟峰 经纪人

  满五年不满五年的商品房最大区别在于交不交营业税和个税的问题 买的房子是不是卖房者唯一一套房子影响的个税的缴纳

  2012-03-03
• 了解ta
  赵秋岭 经纪人

  满五年的 就交一个契税，不满五年的交 个税 营业税 契税

  2012-03-03
• 了解ta
  刘强 经纪人

  满5年的商品房如果是普通商品房不用交营业税。不满交全额营业税5.6%。契税1套按平米算90平以内1%。 90-140是按1,5%交 大于140按3%交。如果2套交3%。 业主有2套房交1%个税。 非普商品房满5年交差额的营业税。不满交全额的营业税5,6%

  2012-03-03
• 了解ta
  闫明 经纪人

  当然有区别了，140平米以下的商品房满五年不用缴纳营业税，不满五年需全额缴纳，如果卖方非唯一住房，在房本满五年的情况下也需要缴纳个税，房本不满五年给是不是家庭唯一住房就没多大关系了。

  2012-03-03
• 了解ta
  王磊 经纪人

  满五年和不满五年在北京可是相差营业税和个人所得税的，满五年，营业税和个人所得税不用交。

  2012-03-03