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• 了解ta
  李宝宏 经纪人

  二手房买卖合同签订后，卖方不安合同约定的时间过户，法院只能判卖方违约，赔偿违约金，最高总房价的20%赔偿金，但不可以判直接过户给买方

  2012-03-04
• 了解ta
  谢昆 经纪人

  你好! 根据您所说现在你们房屋买卖出了问题,处于僵持阶段. 首先你已经向法院起诉保全财产了,这是很专业的做法. 你再可以向法院提出两种起诉方式: 一:追究违约(不超过交易金额20%) 二:追回房子(看交易进行的步骤和过程). 如果法院的裁决是强制执行的话,可以凭裁决书直接去交易中心了. 相关适宜建议您尽快找到专业律师.(很多事情你前面不做好很难追回房子的,而且20%一般是赔不到的,执行起来也很麻烦.类似纠纷很多.)建议您把所有手费单据和出帐单据等一切费用单据保存好.这对你十分重要. 如果卖家愿意交易的话,法院一般都是出面调解的,很难立案,除非你十分坚持. 以上仅供参考,望请采纳加分.

  2012-03-04
• 了解ta
  刘荣娜 经纪人

  不能的，必需经过这么多手续的，因为买房本来就是大事，您就是买一居室也得几十万呢，这些手续是为了保证买卖双方的利益的呀，所以最好按程序走，选一家大的中介公司来帮你操作！

  2012-03-04
• 了解ta
  尤小雷 经纪人

  如果你在大公司签的买卖合同，大公司会给你办理一切的。

  2012-03-04