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房产证没有办下来前签订的房屋买卖合同合法吗

你好 ，我是卖方，我于20010年5月9日和中介，买方签订了房屋买卖合同，当时买房已经交定金两万给我。现在8月份了才拿到房产证 ，房价也涨了。我不想卖给他了 。请问这个合同生效吗？我要付违约金吗?我们约定的是房屋总价的20%

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匿名 2012-03-07 08:03:40 来自:济南

全部3个回答

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    牛庆 经纪人

    这样做肯定是违约的，并且要按合同约定来赔付违约金，如果可以的话你可以与买方协商一下，也许可以降低一下违约金，但是我觉得如果不是很熟悉的话不怎么可能

    2012-03-08
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    账号已注销 经纪人

    您好！您这做是违约的，

    2012-03-07
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    宋仪云 经纪人

    像这种情况就是要付违约金的，这个合同时生效的，因为咱们有购房合同，

    2012-03-07
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