我和妻子双方均在各自父母的产证上有名字，但婚后没有独立产权，能否购房？贷款算第几套？

全部7个回答

• 了解ta
  朱红波 经纪人

  不要去掉名字，现在新规定在以前和父母在一起有房子的，不管有几套，结婚后小夫妻还可以再买套，算首套，和贷款没有关系，可以带的。

  2012-03-11
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  * 热心网友

  你们夫妻目前的状态为2房0贷，所以不能新买房了。 你所说的去名字做首套是可以的，但是你们两个的名字都要去掉，这是要交税的，算作一次买卖。

  2012-03-08
• 了解ta
  马静恩 经纪人

  属于限购范围，只有一种方法：去除一人名字（买卖产权份额或赠与产权份额）。如果以前没有贷过款，银行可以认定首套。但只能按基准利率操作。

  2012-03-07
• 了解ta
  崔宁波 经纪人

  不可以买房子了。上海的政策

  2012-03-07
• 了解ta
  崔宁波 经纪人

  您和您太太是不可以买房的，因为理论上都属于与父母共同共有，但实际情况是婚后加名字，所以您跟您太太要买房两个人随便一个去一套房的名字，然后购买算二套房。在贷款问题上，如果没有过贷款记录，可以算首套来做的。

  2012-03-07
• 了解ta
  施艺丽 经纪人

  您好，根据您的情况，您和您太太是不可以买房的，因为理论上都属于与父母共同共有，但实际情况是婚后加名字，所以您跟您太太要买房两个人随便一个去一套房的名字，然后购买算二套房。在贷款问题上，如果没有过贷款记录，可以算首套来做的。

  2012-03-07
• 了解ta
  王东方 经纪人

  不可以买房子了。 你们两套房产都是婚后买的，已经属于婚后买了两套了，已经限购了，如果都是婚前财产，可以按首套买

  2012-03-07