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• 了解ta
  丁志良 经纪人

  市场决定价格，现在经济形势不行，房价也是随着市场决定。

  2022-09-04
• 了解ta
  薛钦钦 经纪人

  下午好，很荣幸能回答你这个问题，决定房价高低有6个主要因素 1购买力，2开发成本，3商品供求关系，4货币供求关系，5政策导向，6市场预期 房地产不同于普通商品，有两个属性即商品属性和资产属性，商品属性也可以细分，一是自然属性，即房子是用来居住的，反映了价值，第二是资产属性，即房屋可以买卖和出租，反映了增值。由于房屋的性质，注定了新房价格不是由建筑成本决定的，而是建筑成本会影响房屋价格，这群房子的价格是多少？钢材，水泥，砖，等原材料价格，土地成本价，劳动力价格，这种成本不断变化，正是因为原材料，土地，劳动力，价格多年一直在上涨！有些人抱怨房价太高的原因不是房价本身，而是社会环境！ 政策也会通过行政干预，影响市场供求，进而影响新房价格

  2022-08-27
• 了解ta
  刘开玲 经纪人

  您好，老师，房子都是一房一价！价格是根据朝向，户型设计，装修风格不一样以及面积大小来确定的！还有就是二手房都是看业主急卖不急卖说话！

  2022-08-26