长沙二手房交易费用明细咨询
计划在长沙买一套100平以内的二手房，本来想好好要买的，看了算出的手续费就晕了。以下是中介给我开的费用。请大家帮我看下哪些是可免，哪些是可减的。非常感谢。 我是首套房。 契税： 1% 综合税： 1.88% 工本费用：120/本 营业税： 5.575% 评估费用： 5%0 （千分之五） 手续费： 6元/米 抵押登记费用： 3%0 （千分之三） 公证费用：260元 担保费用： 6%0 （千分之六） 贷款手续费用： 3% 中介费用： 2%
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契税可能会是1.5%；因为面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。 综合税：1.88%； 这个税种没有听过。 营业税： 5.575% 这个税种按照规定是卖家缴纳的，不过现在卖家一般需要你帮他缴纳。 手续费： 6元/米；买卖双方平分的。 卖家个人所得税：一般是房款的1%，也会缴纳的。 贷款手续费用：3% 这个完全可以不需要的，你自己办理贷款就可以啦。
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契税可能会是1.5%；因为面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。 综合税：1.88%； 这个税种没有听过。 营业税： 5.575% 这个税种按照规定是卖家缴纳的，不过现在卖家一般需要你帮他缴纳。 手续费： 6元/米；买卖双方平分的。 卖家个人所得税：一般是房款的1%，也会缴纳的。 贷款手续费用：3% 这个完全可以不需要的，你自己办理贷款就可以啦。
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