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  方成 经纪人

  如果房东要求净得的话，房东不需要交任何钱了，成交价是多少房东就拿多少钱。根据房子是否满五唯一来定，如果房子是满五唯一的，客户只需要交契税就行；如果房子不是满五唯一，客户需要交增值税5.3%（房子满两年就不需要交增值税），个税1%，还有契税（是根据客户是首套买房还是二套买房来定，如果客户首套买房，面积90平以下是1%，面积是90平米以上是1.5%；如果客户是二套买房，面积90平以下是1.5%，面积是90平米以上是2%；如果客户是三套房，契税统一交3%）。

  2023-06-20